初めての土地売却！成功するためのステップと注意点#土地売る#土地#売る
目次
-
土地売却の基本ステップ
-
土地売却の第一歩は？
-
準備として知っておくべきこと
-
-
土地の売却に必要な手続きとは？
-
売買契約の流れ
-
手数料や諸費用について
-
-
成功する土地売却のコツ
-
タイミングを見定める
-
価格設定の重要性
-
-
売却後に待ち受ける手続き
-
確定申告のポイント
-
税金納付の手順
-
-
土地売却でよくある疑問を解決！
-
土地が売れた時の税金
-
費用と利益のバランス
-
-
実例から学ぶ土地売却の成功談
-
リスクを乗り越えた成功例
-
プロのアドバイスが役立ったケース
-
-
土地売却後の新しい一歩を踏み出そう
-
新たな投資先の検討
-
新たなライフスタイルの開拓
-
-
土地売却で失敗しないために
-
よくある失敗例とその原因
-
信頼できる専門家の探し方
-
土地売却の基本ステップ
土地を売却するというのは大きな決断です。しかし、どのように進めればよいのか迷ってしまうことも多いと思います。このセクションでは、土地を売るための基本的なステップをご紹介します。初めての方でも安心して進められるようわかりやすく解説します。
土地売却の第一歩は？
土地を売ることを考えた際、最初に行うべきは信頼できる専門家に相談することです。土地売却には多くの注意点や法的手続きが伴いますから、専門的な知識を持つ人のアドバイスを得ることで、売却をスムーズに進めることが可能になります。具体的には、不動産会社や弁護士、税理士を初めとする専門家の意見を仰ぐと良いでしょう。
まず、不動産会社では、土地の評価や市場動向、売却戦略についてのアドバイスを頂けます。土地の価格を適切に設定することは、成功する売却の重要な要素です。実際に、あるお客様は、不動産会社に相談することで初めて市場の相場を知り、適正価格で土地を売却することができました。もし、自分自身で価格設定をしていた場合、高値で売ろうとするあまり売却が長引くリスクもあったかもしれません。
次に、弁護士に相談することで、土地売却に関する法的な問題について詳しく理解できるメリットがあります。特に、相続などで取得した土地や他人との共有名義の土地の場合、法的な手続きが複雑になる可能性があります。お客様の中には、弁護士の助けを借りることで、問題を解消しつつ適切に売却を進められたという体験を語る方も多くいます。
また、税理士は税金に関するアドバイスを提供してくれます。土地を売る際には譲渡所得税が発生するため、事前におおよその税金額を把握しておくことは非常に重要です。土地売却を検討しているあるお客様は、税理士に相談したことで予想以上の税負担を避けることができ、安心して売却を完了しました。
このように、土地売却の第一歩として専門家に相談することは、ただの手続き以上の意味を持ちます。情報と支援を得ることで、売却プロセスにおける不安をかなり軽減できるでしょう。初めて土地を売る方には特に、このステップを怠らないことを強くお勧めいたします。
準備として知っておくべきこと
土地を売る決断をした後は、覚えておくべき準備事項がいくつかあります。これらを理解しておくことで、売却手続きを円滑に進めることができます。
まず、税金に関する知識は非常に重要です。土地を売却すると、譲渡所得税が発生することがあります。譲渡所得税は、売却によって得られる利益に基づいて計算され、お客様一人ひとりで異なる場合があります。具体的には、土地を売った金額から購入時の金額や必要経費を差し引いた利益が譲渡所得となります。このため、売却価格や関連する費用を正確に把握しておくことが必要です。例えば、売却価格が2000万円で、購入価格が1500万円、その他の経費が100万円の場合、譲渡所得は400万円となり、この金額に基づいて税金が計算されます。
次に、手数料に関する理解も欠かせません。不動産を売却する際には仲介手数料が発生します。仲介手数料は通常、売却価格の3％プラス6万円に消費税が加算されます。手数料についても、事前に確認しておくことで、予期せぬ出費を避けることができます。あるお客様は、手数料のことを知らずに売却手続きを進め、後になって計画していた予算が大幅に狂ってしまったという経験があります。
また、確定申告についての知識も重要です。土地の売却によって得た利益があれば、確定申告が必要になります。特に、利益が課税対象となる場合、指定された期限内に申告を行わなければなりません。こちらについても、税理士と相談することをお勧めします。
さらには、土地の状態や権利関係の確認も忘れずに行いたいところです。土地に関する登記情報をしっかり確認し、境界や権利関係に問題がないかを調べておくことで、後々のトラブルを避けることが可能です。
このように、土地売却における準備を怠らないことで、手続きがスムーズに進むだけでなく、予期せぬ問題や出費を防ぐことができます。特に初めての売却を考えている方には、これらのポイントを理解し、準備をしっかり行っていただきたいと考えます。
土地の売却に必要な手続きとは？
土地を売却するには、いくつかの手続きを経る必要があります。ここでは、具体的にどのような手続きが必要かを順を追って説明します。重要なポイントを押さえつつ、スムーズに進める方法を探りましょう。
売買契約の流れ
土地を売る際の重要なステップの一つが売買契約の締結です。このプロセスは、慎重に行うことで後のトラブルを避けるために欠かせないものです。まず、売買契約の流れについて詳しく見ていきましょう。
初めに、買主との交渉が始まります。仲介を依頼している不動産会社や自分自身が気になる購入希望者と価格や条件について話し合いを持ちます。ここで、自分の希望だけでなく、相手の意見や希望も考慮すると、よりスムーズに交渉が進むことが期待できます。この段階で、価格や売却時期、手付金の金額などを合意します。
次に、合意した条件に基づいて売買契約書が作成されます。契約書には売買の目的である土地の詳細や、売主と買主の情報、代金の支払い方法、引き渡し期限などがしっかりと記載されます。この際、契約書の内容をよく確認することが非常に重要です。記載内容に不備や誤りがあると、後々大きな問題につながることも考えられます。
契約書が作成されたら、売主と買主双方が内容を理解した上で署名を行います。契約書は両者にとって重要な証拠となるため、しっかりと保管しておくことが望ましいです。
さらに、契約が終わった後に行う手続きとして、不動産登記があります。不動産登記は、所有権移転の法的な手続きを指します。これにより、買主に土地の所有権が正式に移転します。登記手続きには、必要な書類がいくつかあり、法律的な知識が求められる場合もあります。そのため、登記の手続きを行う際には、専門家に相談することをお勧めします。
また、手付金のやり取りも契約において重要な要素です。手付金は、契約成立の証として支払われるものであり、金額は売買価格の一部にあたることが一般的です。手付金を受け取ることで契約が有効になるため、この点もしっかり確認しておく必要があります。
以上が、土地売却における売買契約の流れです。一連の手順を正確に理解し進めることで、スムーズな取引が可能となるでしょう。契約に関わる部分はとても重要なので、迷ったり不安に感じたりした際は、専門家に相談することを忘れずに行うことが大切です。
手数料や諸費用について
土地を売る際には、売買契約を結ぶだけではなく、さまざまな手数料や諸費用が発生します。これらの費用を事前に理解しておくことで、予想外の出費を避けることができ、安心して取引を進めることができます。
まず、最も一般的な費用として挙げられるのが仲介手数料です。不動産会社に土地の売却を依頼する場合、その成功報酬として支払われる手数料です。一般的には、売却価格の3％に6万円を加えた額に消費税がプラスされる形になります。たとえば、売却価格が3000万円の場合、仲介手数料は約96万円となります。この手数料は物件によって異なる場合もあるため、事前にしっかりと確認しておく必要があります。
次に、登記費用も忘れてはいけません。土地の所有権を移転するためには、不動産登記を行う必要があります。この登記にかかる費用には、登録免許税や登記簿謄本の取得費用が含まれます。登録免許税は課税標準に基づいて計算され、売却価格の一定割合が課税されます。土地の価値に応じた税金が発生しますので、あらかじめ計算しておくと良いでしょう。
また、土地の現状によっては、測量費用が必要になる場合もあります。特に古い土地や家の跡地の場合、境界が不明確なことが多く、正確な測量が求められます。測量を行うことで、買主とのトラブルを回避できる可能性が高まりますが、その分のコストがかかることを頭に入れておくことが重要です。
さらに、土地に関する税金についても注意が必要です。譲渡所得税は、売却によって得られた利益に応じて課税されるため、確定申告の際にも注意が必要です。土地を売った金額から、購入時の金額や必要経費を差し引いた利益に基づいて税金が計算されます。税金については専門家に相談することを推奨します。
これらの手数料や諸費用を見越しておくことで、土地売却に関する全体像がクリアになるでしょう。また、事前に準備を適切に行うことで、後々のトラブルも避けやすくなり、安心して販売を進めることができると思います。
成功する土地売却のコツ
土地売却を成功させるためには、ただ手続きを進めるだけでなく、いくつかのコツを押さえておくことも重要です。今回は、実際にお客様から寄せられた相談内容を基に成功のためのヒントをご紹介します。
タイミングを見定める
土地を売却する際に成功を収めるためには、タイミングを見定めることが非常に重要です。市場の動向や地域の需要を理解することで、売却を有利に進めることができます。まずは、土地の売却時期を考える上で視野に入れるべき要素についてお話ししましょう。
一つ目は、地域の不動産市況です。不動産市場は常に変動しており、特に景気の影響を受けやすいです。経済が好調な時期は需要が高まり、土地が高く売れる可能性が高い一方、景気が悪化すると需要が減少し、売却価格が下がることがあります。例えば、過去の事例では、ある地域で経済成長が著しい時期に土地を売却したお客様が、相場以上の価格で取引できたケースがありました。そのため、地域の経済指標や不動産関連のニュースをこまめにチェックすることが推奨されます。
二つ目は、季節や時期に関する要因です。特に春や夏は引っ越しシーズンとされ、多くの人々が新しい住まいを探そうとする時期です。このため、売却活動を行うには最適な時期と言えるでしょう。また、年末や年度末は、特に企業などの需要が高まる場合があります。お客様の中には、春に売却を行ったことで、スムーズに購入希望者を見つけることができたという声もあります。
さらに、土地の特性や近隣の開発計画も重要な要素です。有望な場所に位置する土地や、将来的に開発が見込まれるエリアは、相場が上がる可能性が高いです。そのような場合、特定のタイミングで売却することで、より有利な条件での取引が期待できます。逆に、周囲で工事や開発計画が進行中の場合、見栄えや環境が影響を与えることも考えられます。
このように、タイミングを見定めることは、土地売却における成功に欠かせない要素です。市場の動向やシーズン、周辺の開発状況を見極めて、最適なタイミングで売却することを目指しましょう。事前のリサーチや専門家の意見を参考にすることで、より有利な売却につながることでしょう。
価格設定の重要性
土地を売却する際の価格設定は、成功するための重要な要素の一つです。適切な価格を設定することで、買主を惹きつけ、スムーズな取引へと結びつけることができます。しかし、価格が高すぎると売れ残るリスクがありますし、逆に低すぎると損失を被ることにもつながります。そのため、慎重な検討が不可欠です。
まず、土地の価格を設定する際には、周辺相場の調査が基本となります。近隣の土地がどのような価格で取引されているのかを把握することで、適正価格を見極める手助けとなります。例えば、数ヶ月前に近隣で売却された同様の土地の価格を参考にすることが重要です。このデータを基に、自土地の特性や状況を考慮し、価格を適切に調整することができます。
次に、土地の状態や特性も価格に影響を与える要因です。地形や道路のアクセス、周辺施設の充実度はもちろん、土地に関する権利関係や環境要因も考慮する必要があります。たとえば、交通の便が良く、近くに学校や公園がある土地は、需要が高くなる傾向にあります。そのため、良好な条件を持つ土地であれば、相場よりやや高めに設定することも可能かもしれません。
また、信頼できる専門家に相談することも、価格設定の助けになります。不動産会社や専門の鑑定士に評価を依頼し、意見を聞くことで、より正確な市場価値を把握できるでしょう。事例として、あるお客様は不動産会社からのアドバイスに基づいて適切な価格を設定し、結果的にスムーズに売却を達成しました。
このように、価格設定は土地売却において欠かせない要素であり、自身で適切な基準を設けることが重要です。市場相場や土地の特性を基にした柔軟な価格設定を心がけることで、売却の成功に至る可能性が高まるでしょう。お客様の査定結果を確認しながら、十分な検討を行うことをお勧めします。
売却後に待ち受ける手続き
土地を無事に売却したあとにも、忘れてはならない手続きがあります。ここでは、売却後にすべきことについて具体的に解説します。
確定申告のポイント
土地を売却した後には、確定申告が必要になる場合があります。この手続きは、譲渡所得税を適切に申告し、納税義務を果たすために欠かせないものです。ここでは、確定申告におけるポイントについて詳しく見ていきましょう。
まず、確定申告が必要となるのは、土地を売却して得られた利益、いわゆる譲渡所得がある場合です。この譲渡所得は、売却価格から土地の取得費用や必要経費を引いた金額で計算されます。たとえば、土地を2000万円で売却し、取得価格が1500万円、その他の経費が200万円であれば、譲渡所得は300万円となります。このため、売却価格と経費を正確に把握することが重要です。
次に、確定申告の期間についても注意が必要です。土地を売却した年の翌年の2月16日から3月15日までに申告を行わなければなりません。この期限を守ることが、過少申告や未申告に対するペナルティを避けるための基本です。かつて、あるお客様が申告期限を過ぎてしまい、追加の税金やペナルティが発生した経験を持っていますので、事前にしっかりとスケジュールを組んでおくことが大切です。
また、申告に必要な書類についても確認が必要です。通常、譲渡所得の計算に必要な書類には、売買契約書、取得時の領収書、経費に関する領収書などがあります。これらの書類を整えておくことで、申告もスムーズに進められます。必要な書類は税務署のウェブサイトでも案内されていますので、事前に確認しておくと安心です。
最後に、税理士に相談することもおすすめです。特に複雑な状況にある場合や不安を感じる場合は、専門家の支援を受けることで、正確な申告が可能になります。こうした対策をきちんと行うことで、確定申告も無事に終わらせることができるでしょう。土地を売却した後の手続きの一環として、確定申告をしっかり行うことが、重要であることをお忘れなく。
税金納付の手順
土地を売却した後、確定申告が完了したら、次に行うべきは税金の納付です。税金納付は、適切に行うことで、余分なペナルティを避けるためにも欠かせないステップとなります。ここでは、税金納付の手順について詳しく説明します。
まず、納付する税額が確定したら、納付書を用意する必要があります。納付書は、税務署から送付されてくることが一般的ですが、インターネットを通じて自分で作成することも可能です。税務署のウェブサイトには、納付書を作成するためのガイドラインが掲載されていますので、そちらを参考にすると良いでしょう。
次に、税金の納付方法についてですが、一般的には銀行や郵便局、コンビニエンスストアでの納付が便利です。指定された金融機関の窓口で現金納付ができる他、一部の便利な場所では納付書を持参するだけで簡単に手続きを進めることができます。また、インターネットバンキングを利用する方法もあります。こうした方法を選ぶことで、自宅にいながら納付することができるため、特に忙しい方にはおすすめです。
納付期限も重要なポイントです。確定申告後、通常3月末までに納付を行う必要があります。この期限を守らない場合、延滞税や加算税が発生する可能性がありますので、注意が必要です。かつて、納付期限を過ぎてしまったお客様が追加で支払った事例もありますので、早めの納付を心がけることが大切です。
さらに、納付後は必ず領収書を保管しておきましょう。この領収書は、将来の確定申告やトラブル回避に役立つ重要な証明書となります。税金納付の手順を理解し、確実に実行することで、不安なく土地売却後の手続きを進めることができるでしょう。このように、正しい手順を踏まえた税金納付が重要であることを忘れないでください。
土地売却でよくある疑問を解決！
土地売却に関して、よくある疑問や不安はつきものです。ここでは、特に多くの人が感じる疑問点について、回答をお届けします。
土地が売れた時の税金
土地が売れた時には、税金が発生する場合があります。これは譲渡所得税という税名で、売却によって得られた利益に基づいて課税されます。利益とは、売却価格から取得費用や経費を差し引いた金額で計算されます。
たとえば、土地を2000万円で売却し、取得価格が1500万円、かかった経費が200万円だった場合、譲渡所得は300万円になります。この300万円が課税対象となります。税率は、土地の保有期間によって異なり、短期譲渡所得税と長期譲渡所得税に分かれています。短期譲渡の場合、保有期間が5年以下の土地に適用され、税率は約39％となります。一方で、長期譲渡は5年を超えた土地に適用され、税率は約20％となります。これにより、保有期間が長いほど税金の負担が軽減されることが特徴です。
税金の計算方法は、実際に売却した価格や経費に基づくため、具体的な数字を正確に把握しておくことが重要です。また、譲渡所得税の申告には、特定の書類が必要となります。必要書類には、売買契約書、取得時の領収書、経費に関する領収書などが含まれます。これらの書類をしっかり整えておくことで、スムーズな申告が可能になります。
さらに、土地が売れた際には、前述の譲渡所得税以外にも、印紙税や登録免許税といった他の税金が発生することがあります。売却に関する税金は、その時の状況や土地の特性によって異なるため、専門家に相談し、正確な情報を得ることが大切です。特に初めて土地を売却する方には、自身の状況をしっかりと理解するために、専門家の意見を基に対策を講じることをお勧めいたします。
費用と利益のバランス
土地売却において、費用と利益のバランスを理解することは非常に重要です。売却を考える際には、どれだけの利益を得られるのかを把握することが必要です。しかし、その際に注意が必要なのは、利益だけでなく、発生する可能性のある費用をしっかりと把握することです。
売却価格から引かれるのが、取得費用や経費、仲介手数料、税金などです。たとえば、購入時の価格やリフォーム費用、売却時の仲介手数料などが経費に該当します。これらの費用を正確に算出し、売却価格から引くことで、実際の利益を見極めることができます。例えば、2000万円で土地を売却し、1500万円の取得費や100万円の経費があった場合、譲渡所得は400万円になります。
さらに、税金がどれくらいかかるのかも考慮に入れることが必要です。譲渡所得税は利益に基づいて計算されるため、売却時の利益が高ければ税金も増えます。したがって、最終的な手取りを確保するためにも、適正価格での売却が重要です。価格設定を行う際には、地域の相場や市場状況をしっかり調査することが必須となります。
このように、費用と利益のバランスを考慮することで、売却による実際の利益を把握することができ、納得のいく取引につながります。また、実際の売却活動を行う前に、専門家に相談することで、費用面や市場の動向について詳しいアドバイスを受けることもおすすめです。土地売却を成功へと導くためには、しっかりとした計画と理解が求められます。
実例から学ぶ土地売却の成功談
実際の土地売却の事例から得られた教訓や成功談は、あなたの土地売却を成功に導くヒントとなるでしょう。実体験をもとにした具体的なストーリーをお届けします。
リスクを乗り越えた成功例
土地売却においてリスクを乗り越えた成功例として、多くの方が経験する「タイミングの見極め」が挙げられます。例えば、あるお客様は、急な転勤に伴って土地を売却することを決意しました。しかし、そこには多くの不安がありました。市場の動向や土地の価値についての情報が不足していたため、適切な価格設定ができるか心配でした。
このお客様は、まず信頼できる不動産会社に相談しました。市場動向や相場の分析を行い、専門的なアドバイスを受ける中で、売却タイミングに関する情報も得ることができました。特に、地域の開発計画が進行中であることが判明すると、それによって土地の価値が上がる可能性があることがわかりました。この得た情報をもとに、売却を急ぐのではなく、少し時間をかけて最適なタイミングを待ちました。
結果的に、数ヶ月後、開発計画が具体化したタイミングで売却に踏み切ることにしました。その際、土地の価値は予想以上に上昇し、設定した価格で無事に売却することができました。このお客様は、リスクを恐れず、専門家と相談しながら柔軟に行動したことが成功につながったと振り返っています。
このように、リスクを乗り越えるためには、専門的な知識を取り入れ、タイミングを見極めることが重要になります。土地売却の成功は、勇気を持って行動し、適切なアドバイスを受けることで実現可能です。
プロのアドバイスが役立ったケース
土地の売却において、プロのアドバイスが大きな役割を果たしたケースがあります。あるお客様は、相続した土地を売却することを決めましたが、初めてのことで何をどうするべきか分からない状態でした。そこで、実績のある不動産会社に相談することにしました。
専門家からは、土地の評価や市場動向に関する詳細な情報を提供され、適正な価格設定の重要性を再認識しました。また、相続税や譲渡所得税についてもアドバイスを受け、必要な手続きや書類についての具体的なガイダンスを受けました。この段階での丁寧なアドバイスが、後の手続きに大きく影響を与えることとなります。
売却の際には、仲介手数料や税金、その他の経費についても明確に説明され、全体の費用感を掴むことができました。適切な手数料を設定し、成功裏に売却が進む中、買主との交渉も円滑に進められたのです。
結果として、このお客様は予想以上の価格で土地を売却することができ、専門家の助言によって不安を減らし、スムーズに取引が進んだことを非常に感謝していました。このケースからも、プロのアドバイスが売却成功に寄与することは明らかであり、しっかりとしたサポートを受けることが重要であることがわかります。
土地売却後の新しい一歩を踏み出そう
土地を売却した後は、新しい生活や投資に向けた次のステップを考えたいところです。ここでは、売却後の選択肢や可能性について詳しく探ります。
新たな投資先の検討
土地を売却した後、多くの方が直面する課題は新たな投資先の検討です。売却によって得た資金をどのように活用するかが、将来的な資産形成に大きな影響を与えるため、慎重に検討する必要があります。
新たな投資先を考える際には、まず自分のリスク許容度を見極めることが大切です。たとえば、不動産投資や株式投資、あるいは債券など、各投資の特性を理解し、自身の投資スタイルに合った選択肢を探ることが求められます。不動産に再投資する場合、立地や物件の状態をしっかり調査し、収益性を見極めることが不可欠です。
また、海外投資や新興市場への投資も選択肢として考えられます。新たな地域や分野での市場動向を研究し、将来的な成長性を見込んで資金を投じることができれば、大きなリターンを得るチャンスもあります。
売却後には焦らず、じっくりと情報収集し、自分に合った投資先を見つけることが成功への第一歩となるでしょう。適切な投資を行うことで、資産を効率よく増やすことが可能になります。
新たなライフスタイルの開拓
土地を売却した後は、新たなライフスタイルを開拓する絶好のチャンスです。売却によって得た資金を活用し、生活の質を向上させる方法を考えることが重要です。例えば、理想の住環境に引っ越すことを検討する方が多いです。新しい地域での住まい探しでは、自然環境が豊かで子育てに適したエリアや、通勤が便利な場所を選ぶことが可能です。
また、趣味や興味を追求できる余裕も生まれます。例えば、教室やワークショップに参加して新しい技術を学んだり、旅行を通じて新しい文化に触れたりすることができます。これにより、自己成長やリフレッシュを図ることができ、より充実したライフスタイルを実現することができます。
新たなライフスタイルの開拓は、自分自身の価値観を見つめ直す良い機会となります。地元のコミュニティやネットワークに参加することで、新しい人間関係を築くことも可能です。これからの生活を豊かにするために、自分の希望をしっかり考え、行動に移していくことが大切です。
土地売却で失敗しないために
土地売却は大きな決断ですが、一歩踏み外すと失敗につながることもあります。このセクションでは、失敗しないために知っておきたいポイントをまとめます。
よくある失敗例とその原因
土地の売却においてよくある失敗例として、価格設定の誤りが挙げられます。例えば、相場を十分に調査せずに高めの価格を設定してしまうと、売却が長引くことがあります。その結果、売却を急ぐあまり、最終的には相場より低い価格で売却せざるを得ないケースも見受けられます。
また、必要な手続きや書類の確認を怠ることも失敗の原因となります。特に、譲渡所得税や確定申告の知識が不足していると、税金の負担が予想以上になることもしばしばです。このような失敗を避けるためには、事前のリサーチと専門家への相談が非常に重要です。正しい知識を持ち、準備を怠らないことが成功への鍵となります。
信頼できる専門家の探し方
土地を売却する際には、信頼できる専門家を見つけることが成功の大きな要素となります。まず、知人や友人、家族からの推薦を受けることが効果的です。実際の体験に基づく情報は、選ぶ際の参考になります。
次に、インターネットを活用して不動産会社や税理士の評判を調べることも重要です。口コミや評価を確認することで、サービスの質や信頼性を判断できます。また、複数の専門家に相談し、見積もりやアドバイスを比較することで、自身のニーズに合った専門家を選ぶことが可能です。
最後に、初回の無料相談を活用し、質問や疑問を率直に伝えることで、相手の専門知識や対応力を確認しましょう。信頼できる専門家に出会うことが、土地売却をスムーズに進めるための第一歩となります。
名古屋市緑区の不動産会社です。
下記エリア対応可能
名古屋市南区 名古屋市天白区 名古屋市瑞穂区 名古屋市昭和区 名古屋市熱田区 名古屋市名東区
豊明市 大府市 日進市 東海市 愛知郡東郷町 知多郡阿久比町 知多郡東浦町